什么是预告登记？办理预告登记有什么意义？

《中华人民共和国民法典》规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，不发生物权效力。”办理不动产预告登记能够防止“一房二卖”、防范交易风险，预告登记制度是规范房地产市场的重要举措，切实维护购房人的合法权益。