张家口市自然资源和规划局 关于开展 2026 年度土地评估机构“双随机、一公开”监督检查工作的通知

各土地评估机构：

根据河北省自然资源厅关于印发《河北省 2026年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作方案》和张家口市自然资源和规划局关于印发《2026年“双随机、一公开”监管工作实施方案》的通知要求，张家口市自然资源和规划局对在我市从事土地评估的中介机构开展“双随机、一公开”抽查执法检查,通知如下：

一、检查对象

依托“河北省双随机执法监管平台”对在张家口市辖区内执业的土地估价机构及土地估价专业的评估师进行抽查。同时，根据河北省自然资源厅有关规定，结合行业监管重点，对涉及热点反映的土地估价机构及土地估价专业的评估师开展重点检查。

二、检查内容

（一）土地估价机构监督检查重点

1.利用开展业务之便，谋取不正当利益的；

2.允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务的；

3.以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的；

4.受理与自身有利害关系的业务的；

5.分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估的；

6.出具虚假土地评估报告或有重大遗漏的土地评估报告；

7.未按规定的期限保存土地评估档案的；

8.聘用或者指定不符合《中华人民共和国资产评估法》等规定的人员从事土地评估业务的；

9.质量控制和内部管理制度不健全，对本机构的土地评估专业人员疏于管理，造成不良后果的。

（二）土地估价专业的评估师监督检查重点

1.私自接受委托从事业务、收取费用的；

2.同时在两个以上评估机构从事业务的；

3.采用欺骗、利诱、胁迫或者贬损、诋毁其他土地评估专业人员等不正当手段招揽业务的；

4.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；

5.签署本人未承担业务的评估报告、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；

6.索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的；

7.其他违反法律、行政法规行为情况的。

三、方法步骤

2026 年 7月至 12月，张家口市自然资源和规划局依托“河北省双随机执法监管平台”采取随机抽查方式，对土地估价机构、土地评估专业人员开展“双随机、一公开”监督检查，如有必要的开展实地核查。

（ 一）随机检查。2026 年 7 月至9 月：按 5%的比例，在“河北省双随机执法监管平台”随机抽查的土地估价机构和1份土地估价报告，随机抽取2名有执法证的工作人员进行检查。

（二） 限期整改。2026 年 10 月至 12 月：对存在问题的土地估价机构和人员，应按要求限期整改，未按要求整改或者整改不到位的，将依法依规进行处理。

（三）结果公示。2026 年 12 月底前：张家口市自然资源和规划局将监督检查结果通过外网向社会公示。

 四、工作要求

（一）张家口市自然资源和规划局组织相关人员依托“河北省双随机执法监管平台”，对土地估价机构、土地评估专业人员开展“双随机、一公开”监督检查。

（二）在监督检查过程中，除已有明确线索外，一般不得开展上门检查，不干扰机构和个人依法正常从业活动，在监督检查工作过程中不得有违法违纪行。

                                                                                         张家口市自然资源和规划局

                                                         2026年7月20日